Переоценка кадастровой стоимости.

     Кадастровая стоимость применяется в Российской Федерации в целях налогообложения объектов недвижимости, а также определения величины арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности. Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще чем один раз в три года  (ст. 24.12 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»).

     Так как кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки, не учитывающими индивидуальные особенности конкретных объектов, зачастую она может превышать рыночную стоимость недвижимости, что приводит к увеличению налоговой нагрузки на собственника или чрезмерно высокой арендной плате за пользование земельным участком.

     Статьей 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена возможность оспаривания результатов кадастровой оценки на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

   ООО «Бизнес-Оценка» имеет большой опыт оценки рыночной стоимости объектов недвижимости в целях пересмотра кадастровой стоимости. На основании подготовленных нами отчетов об оценке наши клиенты успешно оспаривают результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов и промышленности, а также объектов капитального строительства, расположенных в Архангельской области.

     Наши специалисты подробно проконсультируют Вас по возможности переоценки Вашего земельного участка или иного объекта недвижимости с целью получения существенной экономии по налогам и арендным платежам.

     Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией. Тел.: (818 2) 21-22-01.