Приветствую Вас, Гость
Главная » Статьи » Мои статьи

Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости


Общий порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях

Приказами Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии утверждены составы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Архангельской области (от 26.10.2012 № П/496) и на территории Ненецкого автономного округа (от 26.10.2012 № П/497). Комиссии по рассмотрению споров приступили к исполнению своих полномочий после утверждения актуализированных результатов государственной кадастровой оценки земель, а также результатов государственной кадастровой оценки зданий, помещений, объектов незавершенного строительства с 01.01.2013.

Лица, имеющие право на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости.

Любое заинтересованное физическое или юридическое лицо (в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц), а также органы государственной власти, органы местного самоуправления (в случае, если оспаривается кадастровая стоимость объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) могут обратиться с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров.

Срок рассмотрения заявления:

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение 1 месяца с даты его поступления.

Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости:

- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была определена его кадастровая стоимость.

Перечень необходимых документов:

- заявление о пересмотре кадастровой стоимости;

- кадастровый паспорт объекта недвижимости;

- копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (нотариально заверенная);

- документы, подтверждающие недостоверность сведений (если основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости);

- рыночный отчет (если основанием для пересмотра кадастровой стоимости является установление рыночной стоимости объекта недвижимости);

- положительное экспертное заключение саморегулируемой организации оценщиков (если рыночная стоимость отличается от кадастровой более чем на 30%).

Источник: http://www.to29.rosreestr.ru/kadastr/kadastr_stoimost/

Категория: Мои статьи | Добавил: Yulik (15.02.2013)
Просмотров: 525 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: